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　　湖南物業(yè)公司所需資質(zhì)
　　1、營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司規(guī)定需要的資質(zhì)，有了營業(yè)執(zhí)照就代表企業(yè)取得經(jīng)營權，代表該企業(yè)是合法機構；2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進行資金往來，開戶后，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證；3、物業(yè)資質(zhì)證書：是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，分為三個等級。
　　物業(yè)服務包括
　　一、基礎條件
　　1、小區(qū)封閉式管理，有固定的管理服務用房。
　　2、小區(qū)綠化率占25%以上，綠化、休閑活動中心達到500m2以上。
　　3、固定活動館所100平方米以上，有簡單的體育活動器械、設施。
　　二、公共秩序維護
　　1、門崗室干凈整潔，物業(yè)人員統(tǒng)一著裝，設專人24小時值勤，出入口長達8小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證，外來機動車實行登記措施。
　　2、每天按照規(guī)定路線和時間進行巡邏，夜間巡邏不少于5次，每次時間不低于1小時。
　　3、小區(qū)內(nèi)有公共娛樂設施、水池等，設置安全警示標志。
　　4、對出入小區(qū)的機動車輛有序引導，并引導停放在指定位置，非機動車輛停放整齊。

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